Das Quartier an der August‑Bebel‑Straße befindet sich in einem umfassenden Wandel. Die Wohnsiedlung der 1950er/60er Jahre mit ihren klaren Zeilenstrukturen und großzügigen Grünräumen weist heute funktionale Defizite und einen erneuerungsbedürftigen Gebäudebestand auf. Auf Grundlage einer städtebaulichen Vision entsteht hier ein Zukunftsquartier, das den Bestand weiterentwickelt und behutsam ergänzt. Durch gezielte Aufstockungen, Anbauten und punktuelle Neubauten wird moderat nachverdichtet, ohne den prägenden Freiraumbezug zu verlieren. Neue Wohnungstypen und eine stärkere soziale Durchmischung erhöhen die Wohnqualität deutlich.

Der Masterplan definiert hierfür ein robustes städtebauliches Gerüst: klare Adressbildungen an den Quartierseingängen, neue Wohnformen, ein Mobilitätshub mit Quartiersgarage sowie ein fein abgestimmtes Freiraumsystem, das den Außenraum als identitätsstiftende Ressource aktiviert . Die Entwicklung erfolgt baufeldweise, basierend auf modularen und seriellen Lösungsstrategien aus umfassenden Machbarkeitsstudien. Ökologisch steht ein behutsamer Umgang mit dem Ort im Mittelpunkt: minimale Neuversiegelung, Erhalt des Baumbestands, CO₂‑reduzierte Bauweisen, Fassaden- und Dachbegrünungen sowie nachhaltige Energie‑ und Mobilitätskonzepte. Unser Entwurf versteht das Quartier als weiterwachsenden Stadtbaustein:
eine Kombination aus Bestandsqualität und neuer architektonischer Präzision, aus räumlicher Robustheit und klimabewusstem Weiterbauen – ein urbaner Lebensraum, der soziale Vielfalt stärkt und langfristig zukunftsfähig gestaltet ist.